浙大华家池三宗地136.73亿出让 成杭州新地王

图为华家池校区拍卖地块李晨韵摄

图为拍卖现场赵小燕摄

中新网杭州9月5日电(记者赵小燕)5日，备受瞩目的浙江大学华家池校区三宗土地出阁。出让总面积15.98万方的地块起拍总价高达97.3亿元，成为是杭州市历史上最高起拍价的地块。而经过一场“血淋淋”的角逐，三宗土地分别以56.2亿、36.7亿、43.8亿成交，成交总价高达136.73亿元。成交时，三地块楼面价分为已达到19416元/㎡、23828元/㎡、23190元/㎡。华家池板块，毫无悬念地成为了杭州新地王。

浙大华家池校区原为浙江农业大学前身，校区占地总面积1484亩。该校区有一华家池，人称“小西湖”。

此次该校区内被拍卖的三宗地块分别为杭政储[2013]57、58、59号。三宗71214㎡、41334㎡、47274㎡。该三宗土地吸引了万科、绿城、融创、滨江、绿地、世茂、龙湖等开发商。

57号地块在经过15轮书面竞价后，最终被绿地集团以56.2亿元拿下，楼面地价19416元/㎡。

而58号地块的出让，则是在滨江集团和世茂集团的血战中完成的。24.6397亿元的起拍价，双方互不相让，数次加价1亿以上。经历了17轮叫价，最终达到了最高封顶价36.6983亿元。两大房企进入了保障房配建面积的竞争。最终，世贸以最高限价价及配建保障房2000㎡的成本拿下了该地块。

作为杭州本地房企，滨江房产最终拿下了59号土地，出让价43.8亿，并配建保障房2200㎡。

今天的拍卖现场场面火爆，现场一些记者都不得不搬来桌凳，站上桌子才能看得到人头前方的拍卖情形。尽管是书面竞价，但每有房企代表站起来送价表时，总能引来欢呼。

不过，对拍卖之后的土地出让金将如何分配，华家池内的历史建筑又是否会受影响，目前记者还尚未得知。

不过，不少原来浙江农大毕业生表示很难过，被浙大兼并的农大学生从此没有根了。一位浙农大学子调侃母校真“值钱”，“农大研究了这么多年没有研究出地上长什么挣钱，今天有答案了！”

据了解，浙江大学已不是第一次卖校区。早在2005年，浙江大学湖滨校区拍卖时，嘉里与新鸿基两大香港房企经过102轮竞争。最终，嘉里以24.6亿的价格竞得杭州当年“地王”。(完)